12 Rue Gentil Ader 64100 Bayonne
Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)
C énergieC GESn° 2664E2226944J
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 72 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Bayonne (968 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Gentil Ader 64100 Bayonne | Appartement | 49 m² | 273 000 € | 5 571 |
| 22/12/2025 | 70 Av Dubrocq 64100 Bayonne | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 24/11/2025 | 16 Av Marechal Soult 64100 Bayonne | Appartement | 81 m² | 371 000 € | 4 580 |
| 21/10/2025 | 9 Rue De Baltet 64100 Bayonne | Maison | 96 m² | 307 000 € | 3 198 |
| 01/10/2025 | 11 Av De Marhum 64100 Bayonne | Appartement | 46 m² | 229 720 € | 4 994 |
| 01/09/2025 | 15 Av Sergent Capmas 64100 Bayonne | Maison | 90 m² | 810 000 € | 9 000 |
| 29/08/2025 | 72 Av Dubrocq 64100 Bayonne | Appartement | 74 m² | 680 000 € | 9 189 |
| 27/08/2025 | 16 Av Marechal Soult 64100 Bayonne | Appartement | 135 m² | 411 000 € | 3 044 |
| 26/08/2025 | 8 Rue Gentil Ader 64100 Bayonne | Appartement | 96 m² | 735 150 € | 7 658 |
| 17/07/2025 | 11 Av De Marhum 64100 Bayonne | Appartement | 84 m² | 400 000 € | 4 762 |
| 24/06/2025 | 19 Av Marechal Soult 64100 Bayonne | Appartement | 53 m² | 200 985 € | 3 792 |
| 16/06/2025 | 14 Rue Edmond See 64100 Bayonne | Maison | 110 m² | 755 000 € | 6 864 |
| 04/06/2025 | 25 Av Sergent Capmas 64100 Bayonne | Appartement | 67 m² | 208 660 € | 3 114 |
| 09/05/2025 | 1 Av Docteur Lafourcade 64100 Bayonne | Maison | 174 m² | 508 500 € | 2 922 |
| 30/04/2025 | 2 Av Marechal Soult 64100 Bayonne | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |