Signal Vente

2 rue Saint-Jacques 64000 Pau

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

F énergieC GESn° 2664E2127563A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026immeuble–328 m²FC34253
05/01/2026appartement136 m²EB27244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Pau (1 996 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 268 – 64 879 €
Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Nogue 64000 PauAppartement20 m²97 000 €4 850
29/12/20252 Rue Jean-Baptiste Carreau 64000 PauAppartement67 m²250 000 €3 731
29/12/20255 Rue Samonzet 64000 PauAppartement88 m²236 100 €2 683
29/12/20255 Rue Samonzet 64000 PauAppartement91 m²226 800 €2 492
26/12/20255 Rue Samonzet 64000 PauAppartement48 m²335 800 €6 996
24/12/20255 Rue Samonzet 64000 PauAppartement51 m²341 400 €6 694
23/12/20254 Rue Raymond Plante 64000 PauAppartement47 m²76 000 €1 617
19/12/202537 Rue Emile Guichenne 64000 PauAppartement67 m²119 000 €1 776
16/12/20257 Rue Perpignaa 64000 PauAppartement63 m²97 000 €1 540
12/12/20254 Rue Raymond Plante 64000 PauAppartement85 m²190 000 €2 235
11/12/202529 Rue Carnot 64000 PauAppartement75 m²201 900 €2 692
02/12/20256 Rue De Liege 64000 PauAppartement93 m²203 479 €2 188
02/12/202539 Rue Emile Guichenne 64000 PauAppartement30 m²103 520 €3 451
28/11/202578 Rue Emile Guichenne 64000 PauAppartement70 m²114 770 €1 640
28/11/20254 Rue Perpignaa 64000 PauAppartement77 m²130 000 €1 688