487 Karrika Nagusia 64250 Itxassou
Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)
D énergieB GESn° 2664E2089959S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | appartement | 0 | 85 m² | C | C | 99 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 317 €/m² à Itxassou (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 96 Elizako Bidea 64250 Itxassou | Appartement | 95 m² | 340 000 € | 3 579 |
| 10/07/2025 | 31 Gaineko Xokoa 64250 Itxassou | Appartement | 51 m² | 176 000 € | 3 451 |
| 29/04/2025 | 803 Karrika Nagusia 64250 Itxassou | Appartement | 74 m² | 430 000 € | 5 811 |
| 29/04/2025 | 803 Karrika Nagusia 64250 Itxassou | Appartement | 76 m² | 430 000 € | 5 658 |
| 29/10/2024 | 273 Plaza Berri Etxegunea 64250 Itxassou | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 20/09/2024 | 31 Gaineko Xokoa 64250 Itxassou | Appartement | 47 m² | 183 000 € | 3 894 |
| 12/10/2023 | 27 Karrika Nagusia 64250 Itxassou | Appartement | 45 m² | 174 000 € | 3 867 |