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632 Route du Fronton 64480 Ustaritz

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieC GESn° 2664E2025823Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface41 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé511 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 839 €/m² à Ustaritz (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 399 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 527 – 214 271 €
Soit4 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2025632 Rte Fronton 64480 UstaritzAppartement40 m²187 400 €4 685
10/09/2025176 Che Xemartienea 64480 UstaritzAppartement40 m²179 000 €4 475
24/07/202575 Rte Lanjaenea 64480 UstaritzMaison148 m²530 000 €3 581
06/05/202578 Che Xemartienea 64480 UstaritzAppartement65 m²261 000 €4 015
28/04/202578 Che Xemartienea 64480 UstaritzAppartement66 m²295 000 €4 470
13/03/2025176 Che Xemartienea 64480 UstaritzMaison76 m²324 000 €4 263
06/03/202571 Imp De Perulenea 64480 UstaritzMaison96 m²370 500 €3 859
22/08/2024176 Che Xemartienea 64480 UstaritzAppartement41 m²166 500 €4 061
19/04/202450 Rte Ecole 64480 UstaritzMaison144 m²256 500 €1 781
29/03/20247943 Che Petitenea 64480 UstaritzMaison90 m²462 596 €5 140
15/02/202478 Che Xemartienea 64480 UstaritzAppartement59 m²272 770 €4 623
08/12/2023176 Che Xemartienea 64480 UstaritzAppartement59 m²254 379 €4 312