Signal Vente

11 avenue baron Séguier 64140 Billère

Appartement · étage 1 · 49 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 76 j)

D énergieB GESn° 2664E1982257I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface49 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement048 m²DB18553
24/09/2026appartement092 m²DB22553
08/04/2026appartement077 m²DB19428
01/10/2025appartement091 m²DC19928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 293 €/m² à Billère (331 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 898 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 858 – 117 225 €
Soit2 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Du Lys 64140 BillèreAppartement69 m²167 260 €2 424
24/12/202511 All Miss Hutton 64140 BillèreAppartement61 m²147 500 €2 418
23/12/20258 Q Rue Antoine De Bourbon 64140 BillèreAppartement73 m²135 000 €1 849
16/12/202511 Rue Antoine De Bourbon 64140 BillèreAppartement83 m²107 900 €1 300
15/12/202516 Av Baron Seguier 64140 BillèreAppartement64 m²177 700 €2 777
15/12/202516 Av Baron Seguier 64140 BillèreAppartement32 m²81 000 €2 531
17/11/20253 All Miss Hutton 64140 BillèreAppartement63 m²139 000 €2 206
17/11/20258 Rue Jean Jacques Rousseau 64140 BillèreAppartement67 m²135 000 €2 015
03/11/20258 Rue Jean Jacques Rousseau 64140 BillèreAppartement47 m²95 000 €2 021
27/10/20258 Rue Jean Jacques Rousseau 64140 BillèreAppartement47 m²100 000 €2 128
21/10/202511 All Miss Hutton 64140 BillèreAppartement70 m²100 000 €1 429
21/10/20257 All Miss Hutton 64140 BillèreAppartement61 m²100 000 €1 639
10/10/20255 Rue Des Marnieres 64140 BillèreAppartement71 m²123 000 €1 732
30/09/20258 Rue Jean Jacques Rousseau 64140 BillèreAppartement48 m²105 900 €2 206
23/09/20258 Rue Jean Jacques Rousseau 64140 BillèreAppartement67 m²131 710 €1 966