Signal Vente

261 Rue du Bourg 64480 Ustaritz

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieC GESn° 2664E1979578H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 839 €/m² à Ustaritz (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 687 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 159 – 158 665 €
Soit4 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025111 Rue Pelepeta 64480 UstaritzAppartement24 m²131 350 €5 473
25/08/2025275 Rue Du Lavoir 64480 UstaritzAppartement44 m²204 000 €4 636
26/06/2025291 Rte De Eliza Hegi 64480 UstaritzMaison55 m²186 000 €3 382
22/05/2025471 Rue Du Bourg 64480 UstaritzAppartement50 m²120 000 €2 400
14/03/20253 Pl De Le Croix Du Bourg 64480 UstaritzMaison83 m²394 000 €4 747
05/09/2024275 Rue Du Lavoir 64480 UstaritzAppartement44 m²202 058 €4 592
21/08/202421 Imp Du Vieux Port 64480 UstaritzAppartement95 m²270 000 €2 842
20/08/2024471 Rue Du Bourg 64480 UstaritzAppartement60 m²175 000 €2 917
17/07/2024111 Rue Pelepeta 64480 UstaritzAppartement90 m²336 401 €3 738
06/05/202414 Che Jauregia 64480 UstaritzAppartement56 m²140 000 €2 500
22/04/202454 Rue Du Jeu De Paume 64480 UstaritzMaison75 m²276 851 €3 691
26/03/202426 Fronton Du Bourg 64480 UstaritzAppartement98 m²170 000 €1 735
07/03/202414 Che Jauregia 64480 UstaritzAppartement54 m²123 660 €2 290
18/12/2023275 Rue Du Lavoir 64480 UstaritzAppartement43 m²199 700 €4 644