Signal Vente

132 Rue Georges Lassalle 64340 Boucau

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieB GESn° 2664E1936142R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 374 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 202 €/m² à Boucau (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 158 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation370 487 – 434 919 €
Soit4 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202588 B Av Lenine 64340 BoucauAppartement73 m²231 900 €3 177
03/12/20256 B Rue Francisco Goya 40220 TarnosMaison88 m²311 615 €3 541
30/10/202515 Rue Pablo Picasso 40220 TarnosMaison79 m²270 000 €3 418
15/07/202520 Av Jean Jaures 40220 TarnosMaison112 m²321 000 €2 866
01/07/2025106 Av Lenine 40220 TarnosMaison62 m²150 000 €2 419
16/06/2025106 Av Lenine 40220 TarnosMaison62 m²40 000 €645
23/05/2025130 Rue Georges Lassalle 64340 BoucauMaison110 m²330 000 €3 000
02/07/202424 Av Jean Jaures 40220 TarnosMaison60 m²130 000 €2 167
27/06/20249 B Rue Pablo Picasso 40220 TarnosMaison96 m²308 650 €3 215
28/05/20243 Imp Des Hortensias 64340 BoucauAppartement68 m²273 000 €4 015
16/05/202422 Av Jean Jaures 40220 TarnosMaison65 m²280 000 €4 308
07/03/202498 Av Lenine 40220 TarnosMaison137 m²330 000 €2 409
21/12/20231 Rue D'espagne 40220 TarnosAppartement32 m²84 000 €2 625
21/12/20231 Rue D'espagne 40220 TarnosAppartement35 m²84 000 €2 400
30/11/2023127 Av Lenine 40220 TarnosMaison51 m²230 000 €4 510