Signal Vente

1 Rue de Canditte 64340 Boucau

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2664E1908086P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement062 m²CC8723
24/02/2026appartement061 m²CC9028
20/02/2026appartement046 m²CC10218
09/09/2025appartement045 m²CC9628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 217 €/m² à Boucau (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 443 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 406 – 302 173 €
Soit4 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 C All Simone De Beauvoir 64340 BoucauAppartement45 m²175 000 €3 889
16/12/20251 Imp Jacques Prevert 64340 BoucauAppartement61 m²207 500 €3 402
03/12/20252 C All Simone De Beauvoir 64340 BoucauAppartement66 m²230 000 €3 485
28/11/20252 C All Simone De Beauvoir 64340 BoucauAppartement45 m²165 500 €3 678
24/11/202543 Rue De Montespan 64340 BoucauMaison89 m²364 000 €4 090
11/09/20255 Rue De Canditte 64340 BoucauMaison69 m²324 264 €4 699
29/07/202516 Rue Jean Baptiste Castaings 64340 BoucauMaison104 m²344 000 €3 308
29/07/202516 Rue Jean Baptiste Castaings 64340 BoucauMaison54 m²344 000 €6 370
29/07/202515 All Des Pins 64340 BoucauMaison81 m²410 000 €5 062
25/06/20256 All Simone De Beauvoir 64340 BoucauAppartement63 m²230 000 €3 651
23/05/2025130 Rue Georges Lassalle 64340 BoucauMaison110 m²330 000 €3 000
29/04/20256 All Simone De Beauvoir 64340 BoucauAppartement63 m²248 000 €3 937
17/04/20252 All Simone De Beauvoir 64340 BoucauAppartement45 m²170 000 €3 778
03/04/20252 All Simone De Beauvoir 64340 BoucauAppartement66 m²252 000 €3 818
31/03/20251 Imp Jacques Prevert 64340 BoucauAppartement45 m²178 350 €3 963