Signal Vente

13bis Rue de Haut 64490 Accous

Maison · 59 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

G énergieC GESn° 2664E1861344V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface59 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeButane
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation494 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 599 €/m² à Accous (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 341 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 171 – 83 548 €
Soit1 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20251 Rue Coste Mariou 64490 AccousMaison63 m²135 000 €2 143
25/06/202512 Rue Du Four Candau 64490 AccousMaison205 m²252 380 €1 231
17/01/202521 Rue D'aoulet 64490 AccousMaison130 m²185 000 €1 423
26/11/20242 Rue Darre Chichette 64490 AccousAppartement100 m²265 000 €2 650
30/05/202414 Rue Du Saillet 64490 AccousAppartement40 m²106 000 €2 650
30/05/202414 Rue Du Saillet 64490 AccousAppartement70 m²106 000 €1 514
24/05/202415 Rue De Haut 64490 AccousMaison119 m²193 500 €1 626
04/04/20244 Rue Darre Laurens 64490 AccousMaison74 m²75 000 €1 014
29/03/202423 Rue De Baix 64490 AccousMaison120 m²120 000 €1 000
01/03/20245 Rue D'aoulet 64490 AccousMaison224 m²135 000 €603
31/10/202321 Rue De Baix 64490 AccousAppartement105 m²120 000 €1 143
31/10/202321 Rue De Baix 64490 AccousAppartement88 m²120 000 €1 364