Signal Vente

4 Rue Alcide Augey 64200 Biarritz

Immeuble · T1 · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

G énergieF GESn° 2664E1823801W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface125 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation429 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 684 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 888 €/m² à Biarritz (785 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen985 211 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation743 243 – 872 503 €
Soit6 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Bd General De Gaulle 64200 BiarritzAppartement64 m²732 300 €11 442
23/12/20251 Rue D Alger 64200 BiarritzAppartement24 m²195 873 €8 161
23/12/20251 B Rue Peyroloubilh 64200 BiarritzAppartement40 m²360 000 €9 000
22/12/20251 Pl Bellevue 64200 BiarritzAppartement120 m²1 210 000 €10 083
19/12/202521 Rue Victor Hugo 64200 BiarritzAppartement69 m²683 462 €9 905
16/12/20255 Rue Gaston Larre 64200 BiarritzAppartement76 m²471 000 €6 197
15/12/202518 Rue Mazagran 64200 BiarritzAppartement47 m²320 000 €6 809
12/12/202515 Pl Georges Clemenceau 64200 BiarritzAppartement75 m²919 648 €12 262
11/12/20253 Rue D Alger 64200 BiarritzAppartement37 m²420 000 €11 351
08/12/20255 Rue Garderes 64200 BiarritzAppartement46 m²2 000 000 €43 478
08/12/20255 Rue Garderes 64200 BiarritzAppartement21 m²2 000 000 €95 238
02/12/20259 Rue De L Atalaye 64200 BiarritzAppartement36 m²185 460 €5 152
01/12/20251 Rue De La Poste 64200 BiarritzAppartement111 m²890 000 €8 018
24/11/20255 Rue Gaston Larre 64200 BiarritzAppartement42 m²356 350 €8 485
20/11/20254 Rue Mazagran 64200 BiarritzAppartement38 m²370 000 €9 737