Signal Vente

52 Avenue de l'Impératrice 64200 Biarritz

Appartement · étage 3 · 51 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieD GESn° 2664E1781183S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface51 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux6

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement042 m²EE29661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 888 €/m² à Biarritz (785 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 133 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 186 – 418 132 €
Soit7 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202521 Av De L Imperatrice 64200 BiarritzAppartement42 m²790 374 €18 818
20/11/20257 Av General Mac Croskey 64200 BiarritzAppartement40 m²469 460 €11 737
17/10/202517 Rue Du Prince Imperial 64200 BiarritzAppartement26 m²289 550 €11 137
14/10/20256 Av General Mac Croskey 64200 BiarritzAppartement78 m²922 169 €11 823
05/09/202517 Rue Du Prince Imperial 64200 BiarritzAppartement144 m²2 514 590 €17 462
31/07/202514 Av Alphonse 13 64200 BiarritzAppartement26 m²204 000 €7 846
30/04/202531 Av Du Golf 64200 BiarritzMaison105 m²1 700 000 €16 190
15/04/20251 Rue D Haitzart 64200 BiarritzAppartement51 m²340 000 €6 667
17/02/20256 Av General Mac Croskey 64200 BiarritzAppartement35 m²283 000 €8 086
03/02/20256 Av General Mac Croskey 64200 BiarritzAppartement70 m²280 000 €4 000
28/01/202519 Av De L Imperatrice 64200 BiarritzAppartement40 m²293 515 €7 338
27/12/202415 B Av Alphonse 13 64200 BiarritzAppartement32 m²200 000 €6 250
23/12/202456 Av De L Imperatrice 64200 BiarritzAppartement41 m²564 400 €13 766
29/11/202458 Av De L Imperatrice 64200 BiarritzAppartement75 m²812 000 €10 827
14/11/202415 B Av Alphonse 13 64200 BiarritzAppartement30 m²296 700 €9 890