Signal Vente

8 Chemin de Laborde au Luy 64160 Morlaàs

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 104 j)

B énergieA GESn° 2664E1741117S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Morlaàs (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 275 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation221 284 – 259 768 €
Soit2 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20257 B Che De Mousset 64160 MorlaàsMaison119 m²379 000 €3 185
09/10/20251 Che De Mousset 64160 MorlaàsMaison306 m²528 165 €1 726
26/08/20256 B Imp Des Fauvettes 64160 MorlaàsMaison89 m²206 000 €2 315
26/08/20256 B Imp Des Fauvettes 64160 MorlaàsMaison87 m²206 000 €2 368
11/06/20251 Che Hourcade 64160 MorlaàsMaison92 m²175 000 €1 902
10/04/20259035 Rue Des Ajoncs 64160 MorlaàsAppartement70 m²141 000 €2 014
29/11/20241 A Rue Des Ajoncs 64160 MorlaàsAppartement55 m²157 300 €2 860
13/11/20249106 Che Des Palombes 64160 MorlaàsMaison180 m²288 500 €1 603
26/06/20246 Che De Laborde Au Luy 64160 MorlaàsMaison99 m²262 115 €2 648
31/05/202417 Rue Des Chardonnerets 64160 MorlaàsMaison149 m²403 750 €2 710
31/10/202324 Rue De La Rouviere 64160 MorlaàsMaison172 m²318 000 €1 849