Signal Vente

31 Rue Saint-Martin 64270 Salies-de-Béarn

Maison · 135 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

G énergieC GESn° 2664E1734060H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface135 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Salies-de-Béarn (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 180 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation230 982 – 271 153 €
Soit1 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Av Des Pyrenees 64270 Salies-de-BéarnMaison48 m²49 000 €1 021
15/12/20255665 Bd Laclabote 64270 Salies-de-BéarnAppartement50 m²130 000 €2 600
09/12/20251 Che De Cartouigt 64270 Salies-de-BéarnMaison76 m²194 995 €2 566
22/10/202513 Imp Des Vignerons 64270 Salies-de-BéarnAppartement54 m²80 000 €1 481
18/08/20251 Rue Du Sanglier 64270 Salies-de-BéarnMaison140 m²246 750 €1 763
05/08/20253 Av Des Pyrenees 64270 Salies-de-BéarnMaison135 m²170 000 €1 259
01/08/20251 B Av De La Concorde 64270 Salies-de-BéarnAppartement63 m²105 000 €1 667
11/07/202545 Rue Elysee Coustere 64270 Salies-de-BéarnAppartement80 m²149 533 €1 869
10/07/202515 Rue Saint Martin 64270 Salies-de-BéarnMaison70 m²171 000 €2 443
01/07/20256 Imp Lassegue 64270 Salies-de-BéarnMaison180 m²193 625 €1 076
30/06/20255665 Bd Laclabote 64270 Salies-de-BéarnAppartement33 m²120 000 €3 636
30/04/202522 Rue Saint Martin 64270 Salies-de-BéarnMaison95 m²59 410 €625
29/04/202538 Av Des Pyrenees 64270 Salies-de-BéarnAppartement54 m²76 000 €1 407
15/04/20253 Che De Cartouigt 64270 Salies-de-BéarnMaison138 m²310 000 €2 246
10/04/20251 A Av De La Concorde 64270 Salies-de-BéarnAppartement54 m²105 000 €1 944