38 Rue de Masure 64100 Bayonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2664E1717514X
F énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1967
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 782 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Bayonne (976 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 702 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 285 – 289 117 €
Soit3 874 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 70 Av Dubrocq 64100 Bayonne | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 19/12/2025 | 42 Rue De Masure 64100 Bayonne | Appartement | 65 m² | 264 000 € | 4 062 |
| 24/11/2025 | 16 Av Marechal Soult 64100 Bayonne | Appartement | 81 m² | 371 000 € | 4 580 |
| 21/10/2025 | 9 Rue De Baltet 64100 Bayonne | Maison | 96 m² | 307 000 € | 3 198 |
| 12/09/2025 | 33 Rue De Masure 64100 Bayonne | Appartement | 44 m² | 100 000 € | 2 273 |
| 05/09/2025 | 33 Rue De Masure 64100 Bayonne | Appartement | 58 m² | 286 500 € | 4 940 |
| 03/09/2025 | 13 Av Sergent Capmas 64100 Bayonne | Appartement | 115 m² | 570 700 € | 4 963 |
| 01/09/2025 | 15 Av Sergent Capmas 64100 Bayonne | Maison | 90 m² | 810 000 € | 9 000 |
| 29/08/2025 | 72 Av Dubrocq 64100 Bayonne | Appartement | 74 m² | 680 000 € | 9 189 |
| 27/08/2025 | 16 Av Marechal Soult 64100 Bayonne | Appartement | 135 m² | 411 000 € | 3 044 |
| 31/07/2025 | 11 B Av Toki-Eder 64100 Bayonne | Appartement | 73 m² | 350 000 € | 4 795 |
| 08/07/2025 | 17 B Av De La Legion Tcheque 64100 Bayonne | Maison | 200 m² | 657 143 € | 3 286 |
| 24/06/2025 | 19 Av Marechal Soult 64100 Bayonne | Appartement | 53 m² | 200 985 € | 3 792 |
| 16/06/2025 | 14 Rue Edmond See 64100 Bayonne | Maison | 110 m² | 755 000 € | 6 864 |
| 04/06/2025 | 25 Av Sergent Capmas 64100 Bayonne | Appartement | 67 m² | 208 660 € | 3 114 |