Signal Vente

33 Chemin de Lulua 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

B énergieA GESn° 2664E1539105A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface81 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 479 €/m² à Saint-Pée-sur-Nivelle (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 351 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation346 698 – 406 993 €
Soit4 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/2025285 Rte D Arbonne 64310 Saint-Pée-sur-NivelleMaison110 m²512 650 €4 660
03/09/202510 Rue Du Lotissement Hiruak Bat 64310 Saint-Pée-sur-NivelleMaison170 m²800 000 €4 706
20/08/202524 Rue Etxebertza 64310 Saint-Pée-sur-NivelleAppartement35 m²178 096 €5 088
18/07/202520 Rue Du Lotissement Hiruak Bat 64310 Saint-Pée-sur-NivelleMaison76 m²330 000 €4 342
03/07/202526 Rue Du Lotissement Hiruak Bat 64310 Saint-Pée-sur-NivelleMaison78 m²170 819 €2 190
27/01/202527 Rte D Arbonne 64310 Saint-Pée-sur-NivelleAppartement24 m²125 000 €5 208
06/12/202442 Rue Ibarbidea 64310 Saint-Pée-sur-NivelleAppartement69 m²265 000 €3 841
11/09/202430 Rue Du Lotissement Hiruak Bat 64310 Saint-Pée-sur-NivelleAppartement106 m²770 000 €7 264
11/09/202430 Rue Du Lotissement Hiruak Bat 64310 Saint-Pée-sur-NivelleAppartement46 m²770 000 €16 739
13/03/202491 Rte D Arbonne 64310 Saint-Pée-sur-NivelleAppartement43 m²170 000 €3 953
02/02/20248 Rue Du Lotissement Hiruak Bat 64310 Saint-Pée-sur-NivelleMaison126 m²430 000 €3 413