Signal Vente

4 Rue de Badet 64360 Monein

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

B énergieA GESn° 2664E1486416N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Monein (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 467 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation249 215 – 292 557 €
Soit2 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20259193 Che Forcade 64360 MoneinAppartement99 m²232 376 €2 347
20/11/20259193 Che Forcade 64360 MoneinAppartement90 m²232 376 €2 582
23/10/202516 Che Des Meuniers 64360 MoneinMaison77 m²240 700 €3 126
17/09/202516 Rue Jean Sarrailh 64360 MoneinMaison100 m²95 000 €950
18/06/20256 Rue Jean Sarrailh 64360 MoneinMaison121 m²147 000 €1 215
12/03/202532 Rue Jean Sarrailh 64360 MoneinMaison90 m²39 500 €439
12/03/202532 Rue Jean Sarrailh 64360 MoneinAppartement48 m²39 500 €823
30/01/202522 Pl Henri Lacabanne 64360 MoneinMaison80 m²280 000 €3 500
30/01/202522 Pl Henri Lacabanne 64360 MoneinMaison107 m²280 000 €2 617
10/01/202523 Lot Boniface 64360 MoneinMaison121 m²238 800 €1 974
28/11/202439 Rue De Badet 64360 MoneinMaison105 m²277 550 €2 643
07/11/20249078 Av Des Vallees 64360 MoneinMaison133 m²184 000 €1 383
30/10/20242 Rue De La Glaciere 64360 MoneinAppartement55 m²117 000 €2 127
18/10/20243 Rue Du Commerce 64360 MoneinAppartement60 m²180 750 €3 013
18/10/20243 Rue Du Commerce 64360 MoneinAppartement30 m²180 750 €6 025