Signal Vente

Chemin des deux vignes 64270 Bellocq

Maison · 73 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

B énergieA GESn° 2664E1402790D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé876 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à Bellocq (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 171 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation113 066 – 132 730 €
Soit1 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/04/202514 Rte De Lahontan 64270 BellocqMaison118 m²196 815 €1 668
28/10/202430 Rte De Lahontan 64270 BellocqMaison109 m²200 000 €1 835
01/02/202432 Rte De Lahontan 64270 BellocqMaison148 m²266 000 €1 797
01/12/20234 Che Des Deux Vignes 64270 BellocqMaison118 m²240 000 €2 034