Signal Vente

34 Rue Henri IV 64160 Morlaàs

Maison · 112 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

D énergieD GESn° 2664E1279311Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Morlaàs (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 965 – 313 394 €
Soit2 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202519 Rue De Navarre 64160 MorlaàsMaison84 m²147 770 €1 759
27/10/202567 Av Gaston Iv Le Croise 64160 MorlaàsMaison121 m²235 210 €1 944
04/07/20257 Rue Des Jacobins 64160 MorlaàsMaison95 m²157 270 €1 655
27/06/202515 Lot Maggiar 64160 MorlaàsMaison135 m²359 732 €2 665
17/06/202515 Rue Des Cordeliers 64160 MorlaàsMaison92 m²175 000 €1 902
28/05/202590 Av Gaston Iv Le Croise 64160 MorlaàsMaison132 m²327 000 €2 477
25/04/202510 Rue St Jacques De Compostelle 64160 MorlaàsMaison156 m²288 500 €1 849
25/04/20255 Clos De Navarre 64160 MorlaàsMaison107 m²347 095 €3 244
11/04/202540 Rue Des Cordeliers 64160 MorlaàsAppartement69 m²403 400 €5 846
11/04/202540 Rue Des Cordeliers 64160 MorlaàsAppartement47 m²403 400 €8 583
11/04/202540 Rue Des Cordeliers 64160 MorlaàsAppartement70 m²403 400 €5 763
11/04/202540 Rue Des Cordeliers 64160 MorlaàsAppartement61 m²403 400 €6 613
11/04/202540 Rue Des Cordeliers 64160 MorlaàsMaison113 m²403 400 €3 570
03/03/202546 Rue Henri Iv 64160 MorlaàsMaison87 m²215 000 €2 471
21/02/20254 B Rue Des Fors 64160 MorlaàsMaison131 m²410 000 €3 130