Signal Vente

41 Rue Mazères 64130 Chéraute

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieA GESn° 2664E1233902L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Construction1956
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à Chéraute (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 656 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation395 284 – 464 028 €
Soit2 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202525 Av Gaztelaia 64130 ChérauteMaison128 m²210 000 €1 641
30/10/202449 Rue Saint Barthelemy 64130 ChérauteMaison36 m²224 000 €6 222
14/10/2024120 Rue Saint Barthelemy 64130 ChérauteMaison90 m²158 255 €1 758
09/09/2024365 Rue De La Soule 64130 ChérauteMaison157 m²135 000 €860