Signal Vente

44 Rue des Cordeliers 64160 Morlaàs

Maison · 145 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

E énergieE GESn° 2664E1199294J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface145 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Morlaàs (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 767 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation329 052 – 386 279 €
Soit2 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259 T Rue Des Remparts 64160 MorlaàsMaison45 m²128 980 €2 866
21/11/20254 Rue De La Fontaine 64160 MorlaàsMaison78 m²175 000 €2 244
30/10/202519 Rue De Navarre 64160 MorlaàsMaison84 m²147 770 €1 759
30/09/20252 Rue De La Fontaine 64160 MorlaàsMaison141 m²95 000 €674
04/07/20257 Rue Des Jacobins 64160 MorlaàsMaison95 m²157 270 €1 655
17/06/202515 Rue Des Cordeliers 64160 MorlaàsMaison92 m²175 000 €1 902
28/05/202590 Av Gaston Iv Le Croise 64160 MorlaàsMaison132 m²327 000 €2 477
25/04/202510 Rue St Jacques De Compostelle 64160 MorlaàsMaison156 m²288 500 €1 849
11/04/202540 Rue Des Cordeliers 64160 MorlaàsAppartement69 m²403 400 €5 846
11/04/202540 Rue Des Cordeliers 64160 MorlaàsAppartement47 m²403 400 €8 583
11/04/202540 Rue Des Cordeliers 64160 MorlaàsAppartement70 m²403 400 €5 763
11/04/202540 Rue Des Cordeliers 64160 MorlaàsAppartement61 m²403 400 €6 613
11/04/202540 Rue Des Cordeliers 64160 MorlaàsMaison113 m²403 400 €3 570
03/03/202546 Rue Henri Iv 64160 MorlaàsMaison87 m²215 000 €2 471
21/02/20254 B Rue Des Fors 64160 MorlaàsMaison131 m²410 000 €3 130