2586 Route de Saint-Jean 64520 Sames
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2664E1189488F
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2011
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Sames (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 626 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 096 – 142 156 €
Soit2 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2628 Rte De Saint Jean 64520 Sames | Maison | 195 m² | 369 600 € | 1 895 |
| 14/11/2024 | 2222 Rte De Saint Jean 64520 Sames | Maison | 93 m² | 119 140 € | 1 281 |