Signal Vente

21 Rue Magendie 64110 Gelos

Maison · 94 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieD GESn° 2664E1156926V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 170 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026maison–94 m²ED25651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Gelos (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 891 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 787 – 263 881 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue Des Mimosas 64110 GelosMaison117 m²126 000 €1 077
13/11/20259 Av Du Maquis 64110 GelosMaison48 m²138 500 €2 885
29/09/20255 Rue Des Mimosas 64110 GelosMaison104 m²209 000 €2 010
12/09/202552 Rue Magendie 64110 GelosAppartement90 m²239 950 €2 666
02/09/20255 Rue Des Prairies 64110 GelosMaison85 m²213 424 €2 511
27/08/20257 Che De Gayet 64110 GelosMaison78 m²178 000 €2 282
26/08/202549 Rue Louis Barthou 64110 GelosMaison71 m²210 000 €2 958
18/08/20258 Rue Du Marechal Leclerc 64110 GelosMaison120 m²204 000 €1 700
04/07/202540 Rue Louis Barthou 64110 GelosAppartement151 m²235 000 €1 556
25/06/202551 Rue Louis Barthou 64110 GelosAppartement62 m²125 000 €2 016
15/05/20254 Rue De La Victoire 64110 GelosAppartement109 m²194 750 €1 787
28/03/202512 Che De Gayet 64110 GelosMaison70 m²359 500 €5 136
18/02/202551 Rue Louis Barthou 64110 GelosAppartement52 m²103 550 €1 991
05/02/202514 Av Du Maquis 64110 GelosMaison101 m²270 000 €2 673
31/01/202512 Rue Magendie 64110 GelosMaison170 m²449 907 €2 647