Signal Vente

5 Impasse Montfleury 64110 Gelos

Maison · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieD GESn° 2664E1103979K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface213 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 529 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Gelos (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen568 225 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation507 084 – 595 273 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202552 Av Pasteur 64110 GelosMaison74 m²173 500 €2 345
20/11/202544 Av De La Vallee Heureuse 64110 GelosMaison74 m²140 000 €1 892
10/10/202544 Av De La Vallee Heureuse 64110 GelosMaison73 m²157 500 €2 158
15/09/20251 Rue Du Poete 64110 GelosAppartement62 m²111 111 €1 792
26/08/202552 Av Pasteur 64110 GelosMaison73 m²190 000 €2 603
16/07/202538 Av Pasteur 64110 GelosMaison99 m²304 700 €3 078
16/07/20258 Rue Du Poete 64110 GelosMaison130 m²272 000 €2 092
19/06/202518 Av De La Republique 64110 GelosMaison170 m²551 000 €3 241
31/03/202539 Av Pasteur 64110 GelosMaison67 m²238 290 €3 557
17/03/202520 Crs De La Marne 64110 GelosMaison95 m²180 000 €1 895
16/10/202452 Av Pasteur 64110 GelosMaison64 m²176 900 €2 764
26/09/202450 Av De La Vallee Heureuse 64110 GelosMaison130 m²200 000 €1 538
29/07/20245 Av Du Gabizos 64110 GelosMaison101 m²147 700 €1 462
29/07/202416 Av De La Paix 64110 GelosAppartement210 m²410 000 €1 952
26/07/202416 Av De La Paix 64110 GelosAppartement135 m²291 690 €2 161