Signal Vente

2 Chemin Malhos Baita 64500 Saint-Jean-de-Luz

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

G énergieG GESn° 2664E1074743Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface97 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 712 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 243 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen605 571 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation456 843 – 536 294 €
Soit5 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025877 Vieille Route De Saint Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison160 m²423 000 €2 644
11/12/20257 Che Malhos Baita 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement22 m²25 000 €1 136
11/12/20257 Che Malhos Baita 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement35 m²25 000 €714
11/12/20257 Che Malhos Baita 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement71 m²25 000 €352
06/12/202516 Av Karsinenea 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison114 m²315 000 €2 763
25/11/20257 Che Malhos Baita 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement124 m²210 000 €1 694
21/08/20256 All El Cano 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison161 m²620 000 €3 851
31/07/202512 All Karzingo Borda 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison78 m²255 816 €3 280
23/07/20251449 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement56 m²294 100 €5 252
03/06/20251449 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement49 m²220 000 €4 490
28/05/20251449 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement69 m²365 000 €5 290
30/04/20253 Rue Elvira Vines 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison150 m²753 000 €5 020
13/02/20256 All Karzingo Borda 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison80 m²260 766 €3 260
30/01/202510 All Karzingo Borda 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison80 m²260 766 €3 260
18/12/20244 All El Cano 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement20 m²685 000 €34 250