Signal Vente

3 Rue Louis Barthou 64800 Coarraze

Maison · 129 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

D énergieD GESn° 2664E1072087U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 117 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 962 €/m² à Coarraze (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 215 – 265 557 €
Soit1 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/20255 Av De La Gare 64800 CoarrazeMaison135 m²145 470 €1 078
11/07/202510 Rue Louis Barthou 64800 CoarrazeMaison60 m²195 000 €3 250
11/07/202510 Rue Louis Barthou 64800 CoarrazeMaison226 m²195 000 €863
28/04/20253 Rue Jean Jaures 64800 CoarrazeAppartement72 m²101 142 €1 405
02/04/202510 Rue Leo Lagrange 64800 CoarrazeMaison98 m²120 000 €1 224
02/04/202510 Rue Leo Lagrange 64800 CoarrazeMaison81 m²120 000 €1 481
17/01/20258 Rue D'espagne 64800 CoarrazeAppartement39 m²410 000 €10 513
17/01/20258 Rue D'espagne 64800 CoarrazeAppartement28 m²410 000 €14 643
17/01/20258 Rue D'espagne 64800 CoarrazeAppartement62 m²410 000 €6 613
17/01/20258 Rue D'espagne 64800 CoarrazeAppartement74 m²410 000 €5 541
17/01/20258 Rue D'espagne 64800 CoarrazeAppartement22 m²410 000 €18 636
05/09/20247 Rue D'espagne 64800 CoarrazeMaison100 m²221 500 €2 215
23/08/202423 Rue Leo Lagrange 64800 CoarrazeMaison196 m²286 600 €1 462
12/07/20241 Rue Gambetta 64800 CoarrazeAppartement68 m²110 000 €1 618
28/06/20249 Rue Louis Barthou 64800 CoarrazeMaison215 m²340 000 €1 581