Signal Vente

1 rue beau regard 64140 Billère

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)

F énergieF GESn° 2664E0922868P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 245 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Billère (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 213 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation353 947 – 415 504 €
Soit2 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Av Du Tonkin 64140 BillèreAppartement33 m²68 000 €2 061
04/12/202549 Rue Gensemin 64140 BillèreMaison57 m²274 575 €4 817
03/12/202545 Av Beziou 64140 BillèreAppartement84 m²177 550 €2 114
28/11/202527 Av De Lons 64140 BillèreAppartement67 m²132 500 €1 978
27/11/202515 Av Du Tonkin 64140 BillèreAppartement20 m²60 462 €3 023
20/11/202527 Av De Lons 64140 BillèreAppartement66 m²135 000 €2 045
20/11/20251 Imp De Ligne 64140 BillèreAppartement27 m²78 010 €2 889
22/10/202534 Av De Lons 64140 BillèreAppartement74 m²150 350 €2 032
22/10/20252 B Rue Pasteur 64140 BillèreAppartement27 m²70 220 €2 601
17/10/202555 Rue Gensemin 64140 BillèreAppartement56 m²132 300 €2 363
06/10/202544 Av Du Tonkin 64140 LonsMaison71 m²182 500 €2 570
26/09/202545 Av Beziou 64140 BillèreAppartement49 m²86 000 €1 755
25/09/202527 Av De Lons 64140 BillèreAppartement57 m²88 000 €1 544
19/09/202516 Av Jean Jaures 64140 BillèreMaison64 m²209 000 €3 266
10/09/202527 Av De Lons 64140 BillèreAppartement66 m²139 000 €2 106