Signal Vente

3 Rue des Paloumères 64400 Ledeuix

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 191 j)

F énergieC GESn° 2664E0887807C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 218 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 000 €/m² à Ledeuix (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 098 – 135 114 €
Soit1 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255 Rue Henri Couture 64400 LedeuixMaison89 m²266 000 €2 989
07/10/202515 Rue De La Chenaie 64400 LedeuixMaison100 m²208 000 €2 080
16/07/20259017 Rue De La Bielle 64400 LedeuixMaison101 m²178 200 €1 764
24/06/202518 Rue De Lamarque 64400 LedeuixMaison70 m²115 000 €1 643
31/03/202516 Rue Des Paloumeres 64400 LedeuixMaison63 m²120 000 €1 905
16/10/20247 Rue Du Gros Chene 64400 LedeuixMaison100 m²194 250 €1 943
29/08/20244 Rue Du Parcot 64400 LedeuixMaison108 m²93 000 €861
29/08/20244 B Rue Du Parcot 64400 LedeuixMaison107 m²198 000 €1 850
12/07/20242 Rue Des Paloumeres 64400 LedeuixMaison78 m²110 000 €1 410
14/03/202421 Rue Des Paloumeres 64400 LedeuixMaison90 m²125 125 €1 390
26/01/202425 Rue Des Paloumeres 64400 LedeuixMaison75 m²182 810 €2 437