Signal Vente

1 Avenue Henri Fanfelle 64110 Gelos

Maison · 96 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

E énergieE GESn° 2664E0839088H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 735 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Gelos (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 239 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation217 727 – 255 592 €
Soit2 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue Des Mimosas 64110 GelosMaison117 m²126 000 €1 077
13/11/20259 Av Du Maquis 64110 GelosMaison48 m²138 500 €2 885
12/11/202512 Av Du Gabizos 64110 GelosAppartement80 m²112 000 €1 400
29/09/20255 Rue Des Mimosas 64110 GelosMaison104 m²209 000 €2 010
03/06/20252 Av Du Gabizos 64110 GelosAppartement69 m²100 000 €1 449
29/04/20252 Av Du Gabizos 64110 GelosAppartement81 m²149 900 €1 851
24/04/202511 Rte De Pietat 64110 GelosMaison361 m²500 000 €1 385
24/04/202511 Rte De Pietat 64110 GelosMaison19 m²500 000 €26 316
03/04/20252 Av Du Gabizos 64110 GelosAppartement69 m²107 000 €1 551
28/03/202512 Che De Gayet 64110 GelosMaison70 m²359 500 €5 136
19/03/20251 Av Du Gabizos 64110 GelosAppartement56 m²70 000 €1 250
28/02/20252 Av Du Gabizos 64110 GelosAppartement70 m²135 000 €1 929
19/02/20254 Av Du Gabizos 64110 GelosAppartement68 m²101 000 €1 485
05/02/202514 Av Du Maquis 64110 GelosMaison101 m²270 000 €2 673
31/01/202512 Rue Magendie 64110 GelosMaison170 m²449 907 €2 647