Signal Vente

3 Rue du Barthassot 64340 Boucau

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j)

F énergieC GESn° 2664E0820688P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 381 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026maison0113 m²ED32643
25/03/2026maison059 m²EE23638
15/12/2025maison054 m²FC41845
15/12/2025maison059 m²EE23638
07/11/2025maison0113 m²ED32538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 202 €/m² à Boucau (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 488 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 281 – 212 808 €
Soit3 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue Maurice Perse 64340 BoucauAppartement32 m²140 900 €4 403
05/12/202510 Rue Joseph Saint Andre 64340 BoucauAppartement113 m²230 000 €2 035
28/11/202513 Rue Maurice Perse 64340 BoucauAppartement58 m²165 094 €2 846
15/10/202543 Rue Andre Duboy 64340 BoucauAppartement48 m²90 000 €1 875
15/10/202543 Rue Andre Duboy 64340 BoucauAppartement28 m²90 000 €3 214
15/10/202543 Rue Andre Duboy 64340 BoucauAppartement60 m²90 000 €1 500
13/10/20253 Rue Severin Latappy 64340 BoucauMaison102 m²360 000 €3 529
25/09/202528 Che Du Pitarre 64340 BoucauMaison98 m²315 160 €3 216
16/09/202511 Rue Maurice Perse 64340 BoucauAppartement65 m²235 480 €3 623
07/08/202523 Rue Maurice Perse 64340 BoucauMaison64 m²173 000 €2 703
07/08/202541 Rue Andre Duboy 64340 BoucauAppartement52 m²107 000 €2 058
29/07/20258 Rue Georges Lassalle 64340 BoucauAppartement47 m²153 000 €3 255
18/07/202541 Rue Andre Duboy 64340 BoucauAppartement146 m²315 000 €2 158
03/07/202536 Che Du Pitarre 64340 BoucauAppartement27 m²150 000 €5 556
03/07/202536 Che Du Pitarre 64340 BoucauAppartement60 m²150 000 €2 500