9 Avenue d'Olabaratz 64500 Saint-Jean-de-Luz
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2664E0799208L
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface208 m²
Constructionavant 1948
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 832 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 243 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 295 423 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation977 267 – 1 147 226 €
Soit5 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue De Belzunce 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 39 m² | 279 131 € | 7 157 |
| 10/12/2025 | 70 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 46 m² | 432 000 € | 9 391 |
| 08/12/2025 | 8 Rue De Hirigoyen 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 21 m² | 135 000 € | 6 429 |
| 03/12/2025 | 46 B Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 56 m² | 520 000 € | 9 286 |
| 17/11/2025 | 5 Av De Lohobiague 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 87 m² | 785 300 € | 9 026 |
| 06/11/2025 | 32 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 |
| 29/10/2025 | 36 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 85 m² | 851 700 € | 10 020 |
| 14/10/2025 | 39 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 158 m² | 1 140 000 € | 7 215 |
| 09/10/2025 | 5 Av Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 90 m² | 1 270 000 € | 14 111 |
| 30/09/2025 | 48 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 54 m² | 537 057 € | 9 946 |
| 29/09/2025 | 72 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 180 m² | 1 555 000 € | 8 639 |
| 18/09/2025 | 46 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 62 m² | 470 000 € | 7 581 |
| 16/09/2025 | 51 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 34 m² | 212 500 € | 6 250 |
| 11/09/2025 | 3 Av Andre Ithurralde 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 24 m² | 135 000 € | 5 625 |
| 05/09/2025 | 18 Av Pellot 64500 Saint-Jean-de-Luz | Appartement | 75 m² | 485 870 € | 6 478 |