118 Chemin Larroude 64110 Gelos
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2664E0655232X
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1972
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 033 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Gelos (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 902 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 253 – 309 036 €
Soit2 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 23 Che Paillassa 64110 Gelos | Maison | 263 m² | 535 000 € | 2 034 |