Signal Vente

44 Rue du Gave 64270 Lahontan

Maison · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)

D énergieC GESn° 2664E0642941E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface192 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Lahontan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 305 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 271 – 331 361 €
Soit1 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20259037 Rue Du Gave 64270 LahontanMaison93 m²160 890 €1 730
07/10/202540 Rue Du Bois 64270 LahontanMaison127 m²136 000 €1 071
25/09/202561 Rue Du Bois 64270 LahontanMaison72 m²110 000 €1 528
28/08/202565 B Rue Du Bois 64270 LahontanMaison214 m²160 000 €748
16/05/202542 Rue Du Bois 64270 LahontanMaison285 m²237 000 €832
16/05/20259024 Rue Du Gave 64270 LahontanMaison164 m²152 000 €927
11/02/20259002 Rue Du Gave 64270 LahontanMaison110 m²214 150 €1 947
19/11/20249040 Rue Du Gave 64270 LahontanMaison69 m²110 000 €1 594
04/10/202484 Rte De Costelongue 64270 LahontanMaison109 m²210 000 €1 927
09/09/20249026 Rue Du Gave 64270 LahontanMaison125 m²134 000 €1 072
27/08/202478 Rue Du Bois 64270 LahontanMaison99 m²233 000 €2 354
13/06/202475 Rue Du Bois 64270 LahontanMaison70 m²160 000 €2 286
29/04/20249043 Rue Du Gave 64270 LahontanMaison125 m²190 000 €1 520
23/02/202448 Rue Du Bois 64270 LahontanMaison69 m²118 323 €1 715
27/12/20235243 Village 64270 LahontanMaison70 m²182 488 €2 607