Signal Vente

350 Route du Pourtalet 64260 Gère-Bélesten

Maison · 55 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

G énergieG GESn° 2664E0553552D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1800
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation581 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 059 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 177 €/m² à Gère-Bélesten (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 864 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 671 – 105 266 €
Soit1 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.