Signal Vente

19 Rue de la Cité 64200 Biarritz

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieC GESn° 2664E0536494B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface29 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement028 m²DB26253
29/04/2026appartement026 m²CA17033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 888 €/m² à Biarritz (783 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 987 – 217 159 €
Soit6 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement31 m²1 500 000 €48 387
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement30 m²1 500 000 €50 000
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement61 m²1 500 000 €24 590
26/12/202525 Rue De Gascogne 64200 BiarritzAppartement25 m²1 500 000 €60 000
23/12/20259001 Res Victoria Surf 64200 BiarritzAppartement24 m²210 000 €8 750
18/12/202515 Av De La Marne 64200 BiarritzAppartement114 m²941 000 €8 254
17/12/202526 Av De La Reine Victoria 64200 BiarritzAppartement69 m²380 000 €5 507
16/12/202524 Av De La Reine Victoria 64200 BiarritzAppartement91 m²783 175 €8 606
15/12/20257 Imp Tastoua 64200 BiarritzAppartement40 m²1 212 900 €30 323
12/12/202510 Rue Pellot 64200 BiarritzAppartement44 m²375 000 €8 523
10/12/20259001 Res Victoria Surf 64200 BiarritzAppartement24 m²217 000 €9 042
08/12/20259 Av De La Marne 64200 BiarritzAppartement48 m²380 000 €7 917
05/12/202525 Av Edouard 7 64200 BiarritzAppartement52 m²453 650 €8 724
05/12/20255 Rue Ambroise Pare 64200 BiarritzMaison219 m²2 693 346 €12 298
28/11/20255 Av De La Reine Victoria 64200 BiarritzAppartement35 m²195 000 €5 571