Signal Vente

457 Chemin d'Aguerria 64500 Saint-Jean-de-Luz

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j)

E énergieC GESn° 2664E0504372P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé863 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/04/2026appartement022 m²EB30631
18/04/2026appartement021 m²FC40038
20/02/2026appartement029 m²EC35036
20/02/2026appartement024 m²DB22318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 451 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (355 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 567 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 669 – 141 655 €
Soit5 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/2025465 Che D Aguerria 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement27 m²178 040 €6 594
26/02/2025430 Che De Kokotia 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison52 m²429 470 €8 259
26/11/2024488 Che D Aguerria 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement46 m²443 050 €9 632
17/09/2024430 Che De Kokotia 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison52 m²428 000 €8 231
09/08/2024430 Che De Kokotia 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison52 m²432 000 €8 308
19/12/2023465 Che D Aguerria 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement31 m²200 240 €6 459