Signal Vente

10 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-Luz

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 241 j)

F énergieC GESn° 2664E0384142J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 141 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 455 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen518 982 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation415 393 – 487 635 €
Soit5 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement63 m²735 890 €11 681
17/12/20252 Rue De Hayet 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement14 m²91 450 €6 532
17/12/202511 Imp Des Ecoles 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement65 m²467 850 €7 198
16/12/202522 Rue Loquin 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement81 m²659 000 €8 136
14/11/202526 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement88 m²900 000 €10 227
30/10/20252 Rue De La Corderie 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement51 m²290 000 €5 686
29/10/20258 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement37 m²187 280 €5 062
29/10/202536 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement85 m²851 700 €10 020
21/10/20251 Av Larreguy 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement44 m²273 585 €6 218
21/10/202519 Rue Saint Jacques 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement40 m²291 000 €7 275
16/10/202541 Bd Victor Hugo 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement45 m²186 329 €4 141
14/10/202539 Bd Thiers 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement158 m²1 140 000 €7 215
08/10/20258 Rue Vauban 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement39 m²262 100 €6 721
01/10/202546 Rue Du Midi 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement45 m²240 000 €5 333
29/09/202515 Rue Du Marechal Harispe 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement50 m²308 740 €6 175