Signal Vente

Rue Matachot 64570 Lanne-en-Barétous

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

F énergieC GESn° 2664E0184550T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Lanne-en-Barétous (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 407 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 408 – 193 000 €
Soit2 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/02/2025399 Rue Des Pyrenees 64570 Lanne-en-BarétousMaison88 m²150 000 €1 705
29/04/202497 Rte De Barcus 64570 Lanne-en-BarétousMaison177 m²147 390 €833