Signal Vente

18 Avenue Raymond de Martres 64100 Bayonne

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

F énergieF GESn° 2664E0081281W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 302 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement073 m²CC10353
01/10/2026appartement055 m²EE23261
01/10/2026appartement068 m²CC13453
01/10/2026immeuble0254 m²DD15530
29/09/2026appartement058 m²DD20953
09/02/2026appartement018 m²EB32326
27/01/2026appartement021 m²EC35026
27/01/2026appartement021 m²FC40633
27/01/2026appartement041 m²DD22928
27/01/2026appartement045 m²FF32143
22/01/2026appartement072 m²CC9428
22/01/2026appartement056 m²EE25736
22/01/2026appartement056 m²EE28236
22/01/2026appartement058 m²DD21228
22/01/2026appartement067 m²CC13528
12/01/2026appartement021 m²GC49438
12/01/2026appartement041 m²EE28036
12/01/2026appartement021 m²FC41433
12/01/2026appartement072 m²CC9628
12/01/2026appartement067 m²DD14728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 453 €/m² à Bayonne (968 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 704 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 663 – 235 561 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue De Tosse 64100 BayonneAppartement57 m²345 000 €6 053
18/12/202519 Av Docteur Lafourcade 64100 BayonneAppartement25 m²96 000 €3 840
08/12/202513 Rue Carlito Oyarzun 64100 BayonneMaison300 m²865 000 €2 883
24/11/202516 Av Marechal Soult 64100 BayonneAppartement81 m²371 000 €4 580
06/11/20251 Av Arnaud D Oyhenart 64100 BayonneAppartement14 m²110 000 €7 857
21/10/20259 Rue De Baltet 64100 BayonneMaison96 m²307 000 €3 198
04/09/202511 Av Raymond De Martres 64100 BayonneAppartement60 m²405 000 €6 750
27/08/202516 Av Marechal Soult 64100 BayonneAppartement135 m²411 000 €3 044
09/07/20251 Rue Balangue 64100 BayonneAppartement66 m²245 000 €3 712
24/06/202519 Av Marechal Soult 64100 BayonneAppartement53 m²200 985 €3 792
16/06/20251 Rue De Tosse 64100 BayonneAppartement73 m²380 000 €5 205
16/06/20256 Rue De Tosse 64100 BayonneMaison224 m²848 500 €3 788
06/06/202519 Av Docteur Lafourcade 64100 BayonneAppartement48 m²336 099 €7 002
06/06/202514 Rue De Cherubin 64100 BayonneMaison220 m²805 500 €3 661
30/05/20251 Rue Balangue 64100 BayonneAppartement60 m²184 070 €3 068