Signal Vente

43 Rue Anderemarienea 64500 Saint-Jean-de-Luz

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 276 j)

F énergieF GESn° 2664E0038381W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface43 m²
Construction1925
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 455 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 502 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 713 – 262 620 €
Soit5 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 Rue Des Dunes 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison180 m²230 000 €1 278
17/12/20257 Av Antoine De Saint Exupery 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison137 m²810 000 €5 912
05/12/20255 Rue Des Dunes 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement36 m²187 999 €5 222
07/11/202528 B Av Lamartine 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison111 m²850 000 €7 658
16/10/202523 Av Doc Albert Schweitzer 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement70 m²351 000 €5 014
23/09/20251 Rue Michel Montaigne 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison85 m²688 000 €8 094
05/09/202526 Rue Anderemarienea 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement51 m²256 720 €5 034
21/07/202510 Rue Cepe 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement31 m²161 010 €5 194
10/07/202514 Rue Anderemarienea 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement33 m²150 000 €4 545
10/07/202514 Rue Anderemarienea 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement51 m²234 000 €4 588
09/07/20257 Av Lamartine 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement91 m²694 410 €7 631
09/07/202521 Rue Itsas Mendi 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement79 m²530 000 €6 709
23/06/202516 Av Antoine De St Exupery 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison200 m²2 263 300 €11 317
27/05/202535 Rue Anderemarienea 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement39 m²212 000 €5 436
20/05/20256 Rue Itsas Baster 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement119 m²1 240 000 €10 420