Signal Vente

1 rue Jean Achard 63360 Gerzat

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

C énergieB GESn° 2663E2544233T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface76 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 470 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement029 m²DB24353
01/10/2026appartement075 m²DB23253
26/08/2026appartement092 m²EC28951
20/05/2026appartement076 m²CA15633
19/12/2025appartement092 m²CA15428
29/09/2025appartement277 m²CA15036
08/09/2025appartement592 m²DB20428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Gerzat (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 518 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 276 – 178 759 €
Soit2 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202563 All De La Reine 63360 GerzatMaison71 m²165 000 €2 324
17/12/20251 Rue Jean Achard 63360 GerzatAppartement76 m²129 000 €1 697
16/12/202511 Imp Roger Begon 63360 GerzatMaison68 m²217 700 €3 201
19/11/20251 Rue Jean Achard 63360 GerzatAppartement77 m²119 000 €1 545
18/11/20251 Rue Jean Achard 63360 GerzatAppartement76 m²113 660 €1 496
24/09/20251 Rue Jean Achard 63360 GerzatAppartement76 m²73 000 €961
24/09/202525 All De La Reine 63360 GerzatAppartement47 m²100 000 €2 128
04/09/202517 Rue Du Feu 63360 GerzatMaison93 m²145 200 €1 561
07/08/20257 All George Sand 63360 GerzatMaison151 m²375 500 €2 487
24/07/202566 Av De La Gare 63360 GerzatMaison77 m²245 600 €3 190
23/07/202532 All De La Reine 63360 GerzatAppartement64 m²117 000 €1 828
02/07/202550 Rue Francois Charrier 63360 GerzatMaison170 m²200 000 €1 176
04/06/20251 Rue Jean Achard 63360 GerzatAppartement65 m²95 000 €1 462
28/03/20251 Rue Jean Achard 63360 GerzatAppartement76 m²151 270 €1 990
06/03/20252 Rue Raoul Fanghoux 63360 GerzatMaison92 m²244 500 €2 658