Signal Vente

30bis rue de Vallières 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieC GESn° 2663E2542069N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation518 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 072 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 537 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 573 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 365 – 188 254 €
Soit2 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Gerbert 63000 Clermont-FerrandAppartement62 m²142 900 €2 305
23/12/202546 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement54 m²110 500 €2 046
23/12/202542 Bd Jean Jaures 63000 Clermont-FerrandAppartement40 m²76 970 €1 924
22/12/202521 Rue Andre Theuriet 63000 Clermont-FerrandAppartement70 m²163 880 €2 341
22/12/202514 Rue Henri Riviere 63000 Clermont-FerrandAppartement50 m²170 760 €3 415
18/12/20254 Rue De Wailly 63000 Clermont-FerrandAppartement68 m²154 000 €2 265
18/12/202534 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement17 m²1 029 700 €60 571
18/12/202534 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement47 m²1 029 700 €21 909
18/12/202534 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement24 m²1 029 700 €42 904
18/12/202534 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement33 m²1 029 700 €31 203
18/12/202534 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement56 m²1 029 700 €18 388
16/12/202541 Rue Des Salins 63000 Clermont-FerrandAppartement30 m²62 300 €2 077
11/12/20257 Av Des Cottages 63000 Clermont-FerrandAppartement52 m²102 300 €1 967
09/12/202598 Av Marx Dormoy 63000 Clermont-FerrandAppartement70 m²132 000 €1 886
01/12/202526 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement20 m²43 000 €2 150