Signal Vente

23 rue du Ressort 63100 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

C énergieC GESn° 2663E2541862O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface91 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement064 m²DD17843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 544 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 264 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 123 – 285 405 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Vaucanson 63100 Clermont-FerrandAppartement30 m²43 367 €1 446
23/12/20256 Rue Vaucanson 63100 Clermont-FerrandAppartement27 m²43 367 €1 606
23/12/20256 Rue Vaucanson 63100 Clermont-FerrandAppartement30 m²49 280 €1 643
23/12/20256 Rue Vaucanson 63100 Clermont-FerrandAppartement36 m²49 280 €1 369
23/12/20256 Rue Vaucanson 63100 Clermont-FerrandAppartement27 m²44 353 €1 643
23/12/20256 Rue Vaucanson 63100 Clermont-FerrandAppartement36 m²44 353 €1 232
18/12/20257 Rue Moliere 63100 Clermont-FerrandAppartement60 m²99 000 €1 650
18/12/20253 Rue Moliere 63100 Clermont-FerrandAppartement43 m²110 000 €2 558
15/12/202531 Rue Michelet 63100 Clermont-FerrandAppartement73 m²135 000 €1 849
12/12/202512 Rue Vaucanson 63100 Clermont-FerrandAppartement36 m²63 000 €1 750
22/10/20256 All Des Tilleuls 63100 Clermont-FerrandAppartement99 m²200 000 €2 020
19/09/202514 B Rue Du Ressort 63100 Clermont-FerrandAppartement68 m²135 430 €1 992
08/09/202518 Rue Vaucanson 63100 Clermont-FerrandAppartement55 m²99 500 €1 809
02/09/20253 Rue Du Ressort 63100 Clermont-FerrandAppartement77 m²136 000 €1 766
04/08/2025113 Av De La Republique 63100 Clermont-FerrandAppartement64 m²193 000 €3 016