Signal Vente

3 rue docteur Vigenaud 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

C énergieC GESn° 2663E2541072E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface36 m²
Construction1956
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé488 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 544 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 415 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 982 – 113 848 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 All De L Ouest 63000 Clermont-FerrandMaison62 m²125 500 €2 024
18/11/2025143 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement76 m²125 000 €1 645
17/11/20258 Rue Docteur Vigenaud 63000 Clermont-FerrandAppartement42 m²77 900 €1 855
04/11/2025154 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement46 m²102 500 €2 228
04/11/202512 Rue Des Plats 63000 Clermont-FerrandAppartement56 m²91 500 €1 634
23/10/202518 Rue Docteur Vigenaud 63000 Clermont-FerrandMaison119 m²340 100 €2 858
09/10/202528 Rue Berteaux 63000 Clermont-FerrandAppartement22 m²52 000 €2 364
07/10/2025145 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement54 m²97 900 €1 813
01/10/2025130 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement25 m²57 000 €2 280
23/09/20256 Rue Des Liondards 63000 Clermont-FerrandAppartement28 m²59 000 €2 107
05/09/202569 Rue Alexis Piron 63000 Clermont-FerrandAppartement25 m²63 700 €2 548
28/08/2025136 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement56 m²125 000 €2 232
07/08/20251 All Des Capucines 63000 Clermont-FerrandAppartement91 m²136 500 €1 500
21/07/202519 Rue Gaspard Monge 63000 Clermont-FerrandMaison100 m²244 906 €2 449
09/07/20255 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement61 m²98 000 €1 607