Signal Vente

44 rue Rouvier 63100 Clermont-Ferrand

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2663E2539183N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 711 €/m² à Clermont-Ferrand (435 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 872 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 252 – 307 861 €
Soit2 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202527 Rue De La Jeunesse 63100 Clermont-FerrandMaison89 m²179 700 €2 019
11/12/202545 Rue Viviani 63100 Clermont-FerrandMaison80 m²125 100 €1 564
19/11/202537 Rue Victorien Sardou 63100 Clermont-FerrandMaison90 m²227 500 €2 528
06/11/202510 Rue Des Champs De Roseaux 63100 Clermont-FerrandMaison83 m²152 855 €1 842
04/11/202550 Rue De La Foi 63100 Clermont-FerrandMaison86 m²174 300 €2 027
27/10/202522 Imp Du Beal 63100 Clermont-FerrandMaison92 m²175 750 €1 910
23/10/202563 Rue Du Var 63100 Clermont-FerrandAppartement94 m²128 920 €1 371
17/10/202515 Imp De Valcivieres 63100 Clermont-FerrandMaison80 m²223 250 €2 791
10/10/202549 B Rue Victorien Sardou 63100 Clermont-FerrandMaison97 m²248 000 €2 557
10/10/202567 Rue Viviani 63100 Clermont-FerrandAppartement96 m²175 490 €1 828
26/09/202534 Rue De Mercoeur 63100 Clermont-FerrandMaison69 m²194 600 €2 820
26/08/202520 Rue De La Jeunesse 63100 Clermont-FerrandMaison89 m²135 000 €1 517
06/08/202559 Rue De La Foi 63100 Clermont-FerrandMaison65 m²140 000 €2 154
23/07/202567 Rue Viviani 63100 Clermont-FerrandAppartement63 m²124 100 €1 970
30/06/202559 Rue De La Vaillance 63100 Clermont-FerrandMaison61 m²196 650 €3 224