Signal Vente

27 allée de Rochefeuille 63000 Clermont-Ferrand

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieE GESn° 2663E2535679T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 711 €/m² à Clermont-Ferrand (435 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 481 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 916 – 191 249 €
Soit2 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 All De L Ouest 63000 Clermont-FerrandMaison62 m²125 500 €2 024
18/12/202525 Rue Des Meuniers 63000 Clermont-FerrandMaison140 m²298 385 €2 131
12/12/202519 Rue Gilbert Romme 63000 Clermont-FerrandAppartement36 m²120 000 €3 333
10/12/202519 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²62 500 €3 289
20/11/202519 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²55 500 €3 083
18/11/2025143 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement76 m²125 000 €1 645
30/10/202575 B Rue Des Chambrettes 63000 Clermont-FerrandAppartement62 m²106 580 €1 719
28/10/202519 Bd Paul Pochet Lagaye 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²57 600 €3 032
23/10/2025124 B Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandAppartement52 m²119 260 €2 293
07/10/2025145 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement54 m²97 900 €1 813
01/10/2025130 Av Leon Blum 63000 Clermont-FerrandAppartement25 m²57 000 €2 280
29/09/2025124 Bd Lafayette 63000 Clermont-FerrandAppartement26 m²52 000 €2 000
22/09/202547 B All De Rochefeuille 63000 Clermont-FerrandAppartement29 m²86 500 €2 983
16/09/202572 All De Rochefeuille 63000 Clermont-FerrandMaison71 m²180 500 €2 542
12/09/202541 Rue Gilbert Romme 63000 Clermont-FerrandAppartement62 m²165 000 €2 661