Signal Vente

8 rue Marcel Cousserand 63100 Clermont-Ferrand

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieC GESn° 2663E2535300E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface152 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 711 €/m² à Clermont-Ferrand (435 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 072 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation348 778 – 409 435 €
Soit2 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202568 Rue Des Cotes Fleuries 63100 Clermont-FerrandAppartement64 m²200 100 €3 127
29/08/2025250 F Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandMaison135 m²350 000 €2 593
30/07/202568 Rue Des Cotes Fleuries 63100 Clermont-FerrandAppartement65 m²190 000 €2 923
25/07/202568 Rue Des Cotes Fleuries 63100 Clermont-FerrandAppartement65 m²173 200 €2 665
17/02/202570 Rue Des Cotes Fleuries 63100 Clermont-FerrandAppartement56 m²150 000 €2 679
15/02/202468 Rue Des Cotes Fleuries 63100 Clermont-FerrandAppartement135 m²447 910 €3 318
18/12/2023253 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandMaison140 m²280 000 €2 000
17/10/202370 Rue Des Cotes Fleuries 63100 Clermont-FerrandAppartement46 m²56 000 €1 217