Signal Vente

2 boulevard Léon Jouhaux 63100 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

E énergieB GESn° 2663E2533686C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 544 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 284 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 341 – 96 661 €
Soit2 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Jules Guesde 63100 Clermont-FerrandAppartement90 m²155 000 €1 722
30/12/20254 Rue Jules Guesde 63100 Clermont-FerrandAppartement12 m²155 000 €12 917
30/12/20254 Rue Jules Guesde 63100 Clermont-FerrandAppartement16 m²155 000 €9 688
30/12/20254 Rue Jules Guesde 63100 Clermont-FerrandAppartement42 m²155 000 €3 690
30/12/20254 Rue Jules Guesde 63100 Clermont-FerrandAppartement65 m²155 000 €2 385
22/12/20257 Rue Xavier Privas 63100 Clermont-FerrandMaison96 m²79 000 €823
19/12/202516 Rue Du Docteur Claussat 63100 Clermont-FerrandAppartement78 m²225 000 €2 885
18/12/202519 Rue Antoine Bellet 63100 Clermont-FerrandMaison71 m²292 000 €4 113
18/12/202522 Rue Du Seminaire 63100 Clermont-FerrandAppartement37 m²25 595 €692
16/12/202522 Rue Du Seminaire 63100 Clermont-FerrandAppartement58 m²40 122 €692
15/12/202531 Rue Michelet 63100 Clermont-FerrandAppartement73 m²135 000 €1 849
27/11/20259 Rue Montorcier 63100 Clermont-FerrandMaison57 m²20 000 €351
26/11/202553 Rue Du Temple 63100 Clermont-FerrandAppartement45 m²85 920 €1 909
30/10/202525 Rue De La Rodade 63100 Clermont-FerrandAppartement70 m²90 000 €1 286
23/10/202520 Rue Antoine Bellet 63100 Clermont-FerrandAppartement63 m²137 450 €2 182