Signal Vente

21 boulevard Joseph-Girod 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2663E2532971P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface36 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 544 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 073 – 110 433 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement54 m²110 500 €2 046
23/12/202542 Bd Jean Jaures 63000 Clermont-FerrandAppartement40 m²76 970 €1 924
22/12/202543 Rue Kessler 63000 Clermont-FerrandAppartement22 m²65 940 €2 997
18/12/202534 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement56 m²1 029 700 €18 388
18/12/202534 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement33 m²1 029 700 €31 203
18/12/202534 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement24 m²1 029 700 €42 904
18/12/202534 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement47 m²1 029 700 €21 909
18/12/202534 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement17 m²1 029 700 €60 571
11/12/20257 Av Des Cottages 63000 Clermont-FerrandAppartement52 m²102 300 €1 967
10/12/20257 B Bd Jean Jaures 63000 Clermont-FerrandAppartement70 m²165 000 €2 357
09/12/202598 Av Marx Dormoy 63000 Clermont-FerrandAppartement70 m²132 000 €1 886
01/12/202526 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement20 m²43 000 €2 150
27/11/202550 Av Marx Dormoy 63000 Clermont-FerrandAppartement73 m²153 100 €2 097
27/11/202542 Bd Jean Jaures 63000 Clermont-FerrandAppartement30 m²81 800 €2 727
26/11/202550 Av Marx Dormoy 63000 Clermont-FerrandAppartement65 m²155 000 €2 385