Signal Vente

12 rue de Rabanesse 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieG GESn° 2663E2532898U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface18 m²
Construction1937
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 112 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement0185 m²GG35980
01/10/2026immeuble0538 m²GG35957
30/09/2026appartement095 m²GG31980
30/09/2026appartement044 m²GG47080
29/09/2026appartement064 m²FF30575
29/09/2026appartement040 m²GG44780
13/06/2026appartement040 m²GG44060

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 544 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 143 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation40 091 – 47 064 €
Soit2 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202534 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement17 m²1 029 700 €60 571
18/12/202534 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement47 m²1 029 700 €21 909
18/12/202534 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement24 m²1 029 700 €42 904
18/12/202534 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement33 m²1 029 700 €31 203
18/12/202534 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement56 m²1 029 700 €18 388
10/12/20257 B Bd Jean Jaures 63000 Clermont-FerrandAppartement70 m²165 000 €2 357
08/12/20258 Rue De La Rotonde 63000 Clermont-FerrandAppartement36 m²47 500 €1 319
08/12/20258 Rue De La Rotonde 63000 Clermont-FerrandAppartement41 m²200 000 €4 878
08/12/20258 Rue De La Rotonde 63000 Clermont-FerrandAppartement42 m²200 000 €4 762
08/12/20258 Rue De La Rotonde 63000 Clermont-FerrandAppartement28 m²200 000 €7 143
08/12/20258 Rue De La Rotonde 63000 Clermont-FerrandAppartement34 m²200 000 €5 882
08/12/20258 Rue De La Rotonde 63000 Clermont-FerrandAppartement36 m²200 000 €5 556
03/12/202518 Rue Du Pont Saint Jacques 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²180 000 €10 000
03/12/202518 Rue Du Pont Saint Jacques 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²180 000 €9 474
01/12/202526 Av De La Liberation 63000 Clermont-FerrandAppartement20 m²43 000 €2 150