Signal Vente

16bis rue Louis Dabert 63000 Clermont-Ferrand

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieC GESn° 2663E2532544E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 979 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 711 €/m² à Clermont-Ferrand (435 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation374 118 – 439 182 €
Soit2 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Petit Chemin De La Sarre 63000 Clermont-FerrandAppartement19 m²46 200 €2 432
29/12/202532 Rue Blaise Dauriere 63000 Clermont-FerrandAppartement45 m²124 200 €2 760
17/12/202520 Rue Jacques Prevert 63000 Clermont-FerrandAppartement54 m²153 000 €2 833
16/12/202517 Rue Pablo Picasso 63000 Clermont-FerrandAppartement129 m²414 800 €3 216
08/12/202517 Rue Louis Dabert 63000 Clermont-FerrandAppartement76 m²164 500 €2 164
12/11/202511 Rue De Medicis 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²40 000 €2 222
16/10/202534 Rue De La Crouzille 63000 Clermont-FerrandAppartement62 m²226 370 €3 651
11/09/20255 Pch Petit Chemin De La Sarre 63000 Clermont-FerrandMaison136 m²241 500 €1 776
10/09/202534 Rue De La Crouzille 63000 Clermont-FerrandAppartement108 m²384 829 €3 563
31/07/202519 Rue Louis Dabert 63000 Clermont-FerrandAppartement32 m²67 000 €2 094
25/07/20253 Rue Victor Basch 63000 Clermont-FerrandAppartement22 m²59 000 €2 682
10/06/202539 Rue Victor Basch 63000 Clermont-FerrandAppartement92 m²96 720 €1 051
05/06/202511 Rue Victor Basch 63000 Clermont-FerrandMaison80 m²259 000 €3 238
25/04/20251 All Martial Lamotte 63000 Clermont-FerrandAppartement71 m²137 800 €1 941
03/04/202517 Rue Victor Basch 63000 Clermont-FerrandAppartement56 m²157 000 €2 804